Le projet « Immobilier responsable » Groupe **
Objectif :
- Minimiser la consommation énergétique et les émissions de GES¹ des bâtiments
Priorité 2010 :
- Déployer le référentiel bâtiment responsable Société Générale pour la construction et la rénovation des bâtiments
- Poursuivre les actions d’amélioration énergétique dans les bâtiments
Fait marquant 2009 :
- En 2009, début d’exploitation de la Tour Granite HQE
- Le directeur immobilier de Société Général élu directeur immobilier de l’année 2009 en France
- Création du Référentiel bâtiment responsable Société Générale (RBR)
- Signature du Manifeste sur l’efficacité énergétique des bâtiments du WBCSD
L’ambition du Groupe de se doter de bâtiments plus responsables a été illustrée par la mise en exploitation de la Tour Granite. Le nouvel immeuble de bureaux de Société Générale à La Défense (Paris), a été inauguré le 15 décembre 2008, après avoir reçu, quelques jours auparavant, le grand prix de l'immeuble neuf de l’année par le jury des Grands Prix du SIMI (Salon de l'Immobilier d'entreprise), composé de directeurs immobiliers de grandes entreprises françaises. La Tour Granite a reçu la certification Haute Qualité Environnementale construction fin 2009. Elle est le premier bâtiment français de grande hauteur en France à être certifié HQE. En décembre 2009, Jean-Marc Castaignon, directeur immobilier de Société Général, a été élu directeur immobilier de l’année 2009 ; prix décerné par l’association des directeurs immobiliers au SIMI et qui récompense ainsi son travail et celui de ses équipes. De nombreuses bonnes pratiques en matière de gestion optimisée des flux énergétiques sont déjà mises en place dans le parc immobilier. En juin 2008, un groupe de travail a été créé pour réfléchir à cette problématique et concevoir un référentiel bâtiment responsable spécifique Société Générale sur sa politique immobilière, afin de doter les gestionnaires immobiliers d’un outil unique et pratique. L’objectif était de créer une culture commune et cohérente en matière d’immobilier responsable sur l’ensemble des implantations dans le monde, avec une recherche permanente de limitation des consommations d’énergie. Fin 2009, le référentiel a été livré ainsi que son outil d’autodiagnostic. Dans la lignée de la politique environnementale et de neutralité carbone du Groupe, les pôles d’activité multiplient les opérations de rénovation et de construction des bâtiments en y intégrant des améliorations environnementales et énergétiques. Le Crédit du Nord rénove son Agence centrale Saint Lazare en y intégrant un mur végétal jouant le rôle de filtre naturel pour améliorer la qualité de l’air intérieur. La Direction de l’immobilier du Groupe a mené des travaux techniques dans les immeubles du siège pour permettre de limiter à la fois les consommations d’énergie et réduire les émissions de gaz à effets de serre, mais également contribué à l’élaboration de documents techniques de diffusion des bonnes pratiques au sein du Groupe. La Banque de détail en France travaille sur le prototype d’une éco-agence. La Banque de détail à l’étranger mène une politique de rénovation des bâtiments très orientés sur l’efficacité énergétique et l’utilisation d’énergie renouvelable. Fort de ces initiatives, le Groupe a signé le manifeste sur l’efficacité énergétique de son parc immobilier du World Business Council for Sustainable Development (WBCSD) qui impose au Groupe un certain nombre d’obligations et de contraintes. Des mesures sont en place pour favoriser les éco comportements des collaborateurs, notamment en matière d’utilisation de consommables, de tri des déchets et de consommation d’eau et d’électricité (ex : une pochette d’accueil a été remise à chaque intéressé lors de l’emménagement de la Tour Granite ; lors de son transfert à un nouvel espace, chaque collaborateur reçoit systématiquement pour son usage ce type de pochette). Il s’agit de responsabiliser chaque occupant par rapport à son empreinte environnementale. Tout au long de l’année, des messages sur les bons réflexes (les écogestes) sont poussés via des animations sur les intranets, des affichages… : le réflexe off, le tri des déchets, « l’impression durable ». ** Conforme à notre engagement du Global Compact
NOTES
- Gaz à Effet de Serre