Le Référentiel Bâtiment Responsable Société Générale
Le Référentiel Bâtiment Responsable Société Générale a été élaboré, à la demande du Groupe de travail « Bâtiment Responsable » composé des acteurs RSE, logistiques ou immobilières des Pôles d’activité, et des directions RSE, immobilière, informatique et achat du Groupe, afin d’élever les performances énergétiques et environnementales du parc immobilier du Groupe. Ce référentiel a été spécifiquement conçu pour tenir compte des besoins inhérents à l’exercice de ses activités et à la diversité de ses implantations géographiques. Ce référentiel a été produit à partir de grands référentiels internationaux et nationaux, et validé par les experts immobiliers du Groupe. Il provient du rapport des Nations-Unies sur la certification des bâtiments de décembre 2008.
Il fournit aux acteurs immobiliers de Société Générale les clefs d’une démarche de construction et de rénovation durable adaptée à toutes les étapes de la vie de leurs bâtiments et à leur parc immobilier.
L’outil de diagnostic issu de ce référentiel se présente sous une interface interactive. Il permet d’apprécier le caractère éco-responsable d’un bâtiment existant (immeuble de bureaux, agence bancaire, data-centers, etc.) et d’organiser une démarche d’amélioration de la performance énergétique et environnementale cohérente et adaptée. Il a été spécifiquement conçu pour les projets de rénovation et de construction d’agences bancaires et de bâtiments siège (bureaux, data-centers, …).
Description de l'interface outil
- A qui est-il destiné? Les acteurs principalement concernés par l’outil de diagnostic sont les gestionnaires de moyens et les responsables maintenance/exploitation des entités du Groupe Société Générale.
- Pour quelles étapes d'un projet immobilier est-il utilisable? Le référentiel « Bâtiment Responsable» est un outil de référence Groupe pour toutes les étapes de la vie d’un bâtiment :
- En conception : pour intégrer en amont du projet l’impact du fonctionnement du bâtiment sur l’environnement et anticiper les questions de santé et de confort des occupants.
- En construction/rénovation : pour contrôler et limiter les impacts du chantier sur l’environnement.
- En exploitation : pour s’assurer du respect des performances de l’ouvrage : de sa bonne tenue dans le temps, du niveau de confort optimal apporté aux occupants et aux clients.
- Concrètement il permet :
- Dans le cadre d’une étude de rénovation ou d’un projet de construction neuve, de positionner le bâtiment en fonction des dix grandes performances environnementales à cibler et de préciser les niveaux d’exigences attendus par le Groupe dans les cahiers des charges ;
- Dans le cadre de la rédaction du plan d’investissements immobilier, d’avoir un aperçu de la performance environnementale du parc pour cibler les rénovations prioritaires à prévoir.
- Quelles sont ses principales fonctionnalités ?
Dans le cadre du diagnostic du parc immobilier, il permet de positionner un bâtiment existant (immeuble de bureaux, agence bancaire, data-centers, etc.) sur les dix thèmes d’évaluation majeurs du référentiel Bâtiment Responsable Société Générale :
| 1.Economie d'énergie | 6. Confort hygrothermique |
| 2.Gaz à effet de serre | 7. Confort acoustique |
| 3. Gestion de l'eau | 8. Confort visuel |
| 4.Traitements des déchets | 9. Ventilation / Qualité de l'air |
| 5. Choix des matériaux | 10. Maintenance / exploitation |
Dans le cadre d’un appel d’offre de conception, d’exécution ou de maintenance lancé par Société Générale, il permet d’examiner les réponses de façon didactique et d’évaluer la performance de la solution proposée au regard des exigences Groupe. C. Aide à la décision et préconisations
Dans le cadre de la rédaction d’un cahier des charges pour la conception ou la rénovation d’un bâtiment, l’interface fournit différentes préconisations pour livrer un ouvrage performant, confortable et respectueux de l’environnement. L’outil présente, pour chaque critères de performances, des pistes de travail à traiter ainsi que le niveau d’exigence à atteindre en fonction de la localisation du bâtiment (climat du site) et de sa nature (immeuble de bureaux, agence). D. Auto-formation
Enfin, l’outil présente un grand nombre de définitions et de descriptions concrètes propres aux métiers de la construction et de l’environnement. L’arborescence du référentiel par grand thème permet aux utilisateurs de l’outil de s’auto-former rapidement sur les critères les intéressants.